扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:一切按照合约处理,签了合约是有法律效应的哦,或者双方协商都没问题
答:违规操作,一般都是银行同意贷款了,才过去房管局过户的,
答:税费方面要考虑:房产证过不过5年,是不是唯一物业,这个说关于税费方面的. 还要看看房产证的产权人
答:那你要上关于房产的网站,在上面找到租房的类别,点击进去,就可以打电话咨询别人了,叫人带你看楼就可以啦
答:要看公证书的时间,有效时间内,还是属于乙方的
答:可以的,但是,也需要按照平常的正常交易手续来办理,该交的税还是要交的
答:买方给了首期,剩余的都是银行把做贷款那部分的钱,直接打到卖方指定的帐号上的
答:可以的,要双方一起到当地公证处办理公证就可以的啦
答:这个都不可以啦,因为当初过户的时候,都是需要产权人全部签名才可以过户的,而且都出新的房产证啦,追不回来了
答:交完税费,可以直接提交资料到房管局过户,
答:税费最严重的就是,公司物业需要缴纳20%的税费
答:一般都是交楼之前的房租是前业主,因为银行贷款还没有放下来,也就是说,还没有给齐全部的楼款,所以,收租还是前业主
答:无论是谁要过户,都必须要叫税费,才可以登记过户
答:一般房子过户前,卖家都会结清所有的欠费费用的
答:这个由买卖双方协商的,一般是买房承担
答:首套房:过5年,唯一,契税1%;过5年,不是唯一,契税1%,个税1%; 二套房:过5年,唯一,契税3%;过5年,不是唯一,契税3%,个税1.5% 不过5年,契税3%,营业税5.6%个税1.5%
答:必须的,因为要确认是否产权人,还要核对身份证,还有产权人的人数,这些证件在签合同的时候,必须要核对和查看的
答:一般过户手续是在双方签订买卖合约后,买家给了部分首期,还签了银行贷款书,银行同意贷款,下发同意贷款书,跟住约买卖双方去房管局办理过户手续,过户当天可以叫买家给剩余的首期,再办理过户手续,或者先过户再给剩余首期,这个双方协商,银行监管的是贷款方面的钱,是属于房屋的尾款
答:详情的要打电话联系,或者到实地问一问销售人员
答:公寓40年,商住楼50年,住宅楼70年